Утепление каркасного дома

Утепление каркасного дома

Современные технологии возведения каркасных зданий получили широкое распространение в нашей стране. Причем это относится не только к крупным объектам, но и к небольшим домам частной застройки. Относительно легкий, недорогой и прочный каркас позволяет значительно уменьшить общую стоимость строительства. Это происходит за счет сокращения времени выполнения строительных работ, облегчения фундамента, уменьшения толщины стен и использования монолитных перекрытий. Однако строительство таких домов имеет некоторые технологические особенности. Одной из них является обязательное утепление каркасного дома, цена которого существенно увеличивает стоимость ограждающих конструкций.

Наличие опорного каркаса здания привело к отсутствию требований к несущей способности стен. В таких домах их можно делать минимальной толщины только для того, чтобы обеспечить прочность установленной перегородки. Если при строительстве многоэтажных домов стены выкладывают из пеноблоков толщиной 300 мм, кирпича толщиной 250 мм или заливают бетонные монолиты толщиной 100-150 мм, то в частном строительстве можно увидеть листы ДСП, OSB и другие аналогичные листовые материалы.

Поэтому при выборе утеплителя для наружных стен здания при каркасном строительстве необходимо учитывать целый ряд требований, которым должна соответствовать тепловая изоляция. Несоблюдение этих правил монтажа может привести к изменению первоначальной конструкции стен, пространственного положения утепляющего слоя и другим крайне неприятным последствиям.

Обязательно утепляемые элементы здания

Усиленной защите от потерь тепла подлежат все ограждающие конструкции, в число которых входят:

• перекрытие подвала или плита пола первого этажа;
• все наружные стены;
• чердачное перекрытие верхнего этажа и кровельное над мансардой.

При наличии подвального помещения стены фундамента и пол так же рекомендуется утеплить, хотя обязательным это требование не является. Покрывать тепловой изоляцией внутреннюю поверхность скатной кровли не имеет смысла. Чердачное помещение должно постоянно проветриваться с целью отведения влаги и конденсата. И поэтому температура под кровлей обычно мало отличается от уличной. Внутренние перегородки и междуэтажные перекрытия утеплять не нужно.

Технические требования к теплоизоляции

Материал для тепловой изоляции наружных стен жилого дома или частного домика должен:

• иметь низкий коэффициент теплопроводности и небольшой удельный вес;
• обеспечить возможность простой технологии монтажа без применения специального инструмента и приспособлений;
• качественно утеплить строительные конструкции
• сохранять постоянную геометрическую форму, объем и удельную плотность;
• соответствовать требованиям пожарной безопасности в вопросах горючести, воспламеняемости и нераспространения горения;
• быть устойчивым к воздействию влаги, не гигроскопичным и просушиваться при вентилировании;
• обеспечить при монтаже герметичность швов и возможность заполнения пустот любой формы;
• не содержать и не выделять вредных для здоровья человека веществ.

Материал утепления каркасного дома должен иметь доступную цену за м2 для возможности покупки его частными застройщиками.

Из выпускаемых на сегодняшний день теплоизоляционных материалов этим качествам лучше всего соответствуют:

• негорючие и нетоксичные марки пенопластов;
• плиты минеральной ваты из базальтовых волокон;
• напыляемый пеноуретан;
• эковата;
• некоторые виды насыпных материалов, типа измельченного керамзита.

Последняя группа утеплителей часто применяется для засыпки полов первого этажа каркасника и чердачного перекрытия.

Для того чтобы сделать правильный выбор термоизоляции, необходимо четко понимать, какие строительные конструкции каркасного жилого дома должны быть обязательно защищены от потерь тепла. Это так же имеет значение при выборе типа эффективного утеплителя.

Предлагаем помощь специалистов

При необходимости монтажа тепловой изоляции каркасного здания лучше всего обратиться в компанию, производящую эти виды строительных работ. Квалифицированные специалисты компании “Профремдом” в Москве выполнят все необходимые тепловые расчеты и помогут с оптимальным выбором материала по нормальной стоимости.

Вам не придется тратить излишние средства за монтаж усиленной изоляции, в которой нет необходимости. Толщина теплоизоляционного слоя будет именно такой, какой она должна быть для обеспечения экономии тепла и создания нормальных комфортных условий для проживания.

В зависимости этапа строительства или технического состояния уже построенного здания работники компании могут сделать для вас:

• работы по полному утеплению каркасного дома под ключ;
• утепление чердачных и подвальных перекрытий;
• ремонт и восстановление теплоизоляции в случае ухудшения ее технических характеристик;
• дополнительное утепление каркасного здания с целью уменьшения расходов на отопление.

В качестве дополнительной услуги производится монтаж пароизоляционного слоя и обеспечение защиты от воздействия влаги. При отсутствии теплоизоляционных и других материалов компания обеспечит полную комплектацию объекта для того, чтобы утеплить дом по цене ниже среднерыночной. Это немного увеличит стоимость работ, но улучшит качество и увеличит долговечность изоляционного слоя. В эти услуги обязательно входят в полный комплект услуги под ключ.

Выполнение работ осуществляется на договорных условиях, которые включают полный сметный расчет и график с указанием сроков окончания каждого этапа. Качество исполнения заказа подтверждается документально заверенной гарантией. Только в этой компании, вы за доступную цену получаете теплый и уютный дом для нормального проживания.

Стоимость материалов и расценки на работы

Цена тепловой изоляции зависит от ее типа, толщины и бренда изготовителя. В большинстве случаев поставщик определяет стоимость материала не в руб/ м2, а за упаковку или отдельный лист. Поэтому при определении затрат на приобретение теплоизоляции приходится пересчитывать торговые расценки для каждого конкретного объекта.

При заключении договора на утепление каркасного здания специалисты компании “Профремдом” выполнят все необходимые расчеты и предоставят полную ценовую расшифровку всех ожидаемых затрат при составлении сметы. Мы подберем наиболее оптимальный вариант соотношения средних цен на рынке и качества предлагаемых материалов.

Стоимость монтажных работ определяется их объемом. В прайсе нашей компании указаны расценки на каждую рабочую операцию. На основании этого производится расчет. В комплекс работ по утеплению уже собранного каркаса здания под ключ могут входить:

• установка плит OSB для закрепления утеплителя – 170 руб./м2;
• монтаж минераловатных матов толщиной 150 мм – 110 руб./м2;
• пароизоляция – 30 руб./м2;
• наружная обшивка минваты листовым материалом – 200 руб./м2.

Итого наружные стены: 510 рублей за квадратный метр.

• монтаж подшивки плит OSB в чердачном перекрытии под засыпку керамзита – 210 руб./м2;
• пароизоляция – 30 руб./м2;
• засыпка слоя утеплителя толщиной 300 мм – 90 руб./м2;
• гидроизоляционное покрытие – 50 руб./м2;
• верхняя обшивка листовым материалом – 150 руб./м2.

Итого чердачное перекрытие: 530 рублей за квадратный метр.

• подшивка и укрепление плит OSB под полом первого этажа – 240 руб./м2;
• укладка плит пенополистирола толщиной 100 мм – 130 руб./м2;
• внешняя гидроизоляция – 150 руб./м2;
• монтаж фанерных листов толщиной 10 мм – 120 руб./м2.

Итого полы 1-го этажа: 640 рублей за квадратный метр.

Стоимость ремонтных и восстановительных работ в значительной степени зависит от необходимости вскрытия внутреннего пространства каркасных стен. В этих случаях владельцам чаще всего предлагают монтаж наружного утепления пенополистиролом с последующим внешним оштукатуриванием. Это самый оптимальный вариант утепления частного жилого дома. Средняя стоимость такой услуги с учетом материалов составляет 1800 руб./м2.

Более подробную информацию вы сможете получить по телефону или при личной встрече с представителем компании “Профремдом”.

Утепление каркасного дома в Москве

Через 5 мин. вам перезванивает 1-й исполнитель и в 90% случаях сразу называет точную цену своих услуг.

Исполнитель приезжает в строго оговоренное время, не отменит встречу и не перенесет. Выдаст гарантию.

*Если условия 1-го исполнителя не устроят — то дождитесь звонка 2, 3-го исполнителя и сравните цены.

Предлагаем сделать заказ через сервис Myguru на утепление каркасного дома – цена услуги низкая. Мы работаем с компаниями и физическими лицами, профессионально занимающимися ремонтом и строительством. Выезжаем во все районы Москвы и области.

Преимущества утепления каркасного дома

В здании, построенном на основании каркаса, комфортно жить в любое время года, но для этого нужно провести утеплительные работы. Качественное утепление стен и перекрытий поможет избежать теплопотерь, поддерживать оптимальный температурный режим. Другие достоинства теплоизоляции:

• предотвращение сырости и плесени;
• уменьшение цены за оплату отопления;
• дополнительная звукоизоляция.

Как выполняется утепление каркасного дома для круглогодичного и летнего проживания?

Толщина утеплителя определяется в зависимости от того, используется ли здание для постоянного проживания или только в качестве дачи. В первом случае лучше выполнить утепление каркасного дома снаружи – цена такой услуги немного выше, но это позволяет максимально предотвратить потери тепла. Для расчета толщины утеплителя учитывается теплопроводность материалов. Теплоизоляцию прокладывают между стойками каркаса, услугу оказывают поэтапно:

1. Подготовка – каркас очищается от мусора, образовавшегося при строительстве. Щели заделывают монтажной пеной. Сырые деревянные стены сушат строительным феном.
2. Укладка теплоизоляции – рассчитывают наиболее удобное расстояние для легкости монтажа в зависимости от материала.
3. Обшивка – для каждого утеплителя выполнение работ на этом этапе отличается. Например, при утеплении стен каркасных домов изнутри или снаружи минеральной ватой требуется предусмотреть воздушную прослойку для вентиляции.

Какой утеплитель выбрать для каркасного дома

Теплоизоляционные материалы выбирают в магазине или через интернет таким образом, чтобы они соответствовали основным требованиям – безопасность, долгий срок службы, негорючесть. Больше всего подходят:

• минеральная вата – экологически чистый материал, не поддерживающий горение, но неустойчивый к влаге;
• пенополистерол – в Москве его любят за низкую цену, простоту монтажа и долговечность;
• эковата – не дает усадку, можно монтировать на этапе строительства;
• пенополиуретан – чаще применяют для кровли, он создает монолитное бесшовное покрытие.

Стоимость утепления каркасного дома

Цена услуги во многом зависит от выбранного способа теплоизоляции – утепление каркасного дома изнутри или снаружи. Большую роль играет также выбор утеплителя, трудоемкость монтажа.

С сервисом Myguru вы быстро найдете профессионального мастера по укладке теплоизоляции. Бесплатно расскажем об особенностях услуги, рассчитаем толщину и количество материалов, цену. Звоните на сервис в Москве, оставляйте заявку на услугу на сайте, заполнив предложенную форму.

Стоимость каркасного дома

Чтобы не замораживать стройку в самом разгаре, перед началом строительства дома важно определиться с финансовыми возможностями. Примерный расчет стоимости каркасного дома можно выполнить самостоятельно, включив в смету расходы на материалы, оборудование и работу. Цены на стройматериалы существенно различаются в разных регионах и даже в разных компаниях, поэтому изучите рынок в своем городе и найдите лучшее соотношение цены и качества.

Определение понятий

Говоря о строительстве каркасных домов, следует подразумевать долгосрочные строения для постоянного проживания, ведь именно в этом обычно заинтересованы заказчики. Конечно, по каркасной технологии можно построить и сарай, дачу, домик для летнего отдыха. Но чаще всего ею интересуются для возведения полноценного дома, в котором есть водопровод, канализация, электричество, отопление и прочие важные коммуникации.

Пытаясь рассчитать стоимость работ по строительству каркасного дома, не стоит также выбирать очень сложный проект со множеством балконов, выступов на стенах, с зимним садом, бассейном и так далее. Это сильно исказит представление о цене строительства.

Итак, рассмотрим, во сколько обойдется строительство дома на 110-140 кв. м с двумя этажами и всеми базовыми удобствами, учитывая стоимость материалов и работ.

Что учитывают при строительстве каркасного дома

Создавая проект каркасного дома, нужно сразу решить, какие помещения вам нужны, какая у них будет площадь, чтобы понять, каким получится строение по размерам и сколько для этого нужно материалов.

В базовом каркасном доме есть такие элементы:

1. Дневная зона. Это помещения, в которых обычно принимают гостей, отдыхают или работают (кабинет, приемная, гостиная, зал). Для стандартной семьи достаточно 40-60 кв. м этой зоны.
2. Спальная зона. Идеальная площадь каждой спальни –10-20 кв. м.
3. Санузлы. Если в доме живет более трех человек, нужно делать два санузла, площадью 5-10 кв. м.
4. Веранда или терраса. Это необязательный элемент в доме, но ее наличие позволит получить дополнительное место для отдыха. Идеальная площадь – 10 кв. м.
5. Вспомогательные помещения. Коридор, лестница, холл, котельная – на все эти помещения вместе лучше выделить около 30 кв. м.

Создание общей сметы

В среднем, каркасный дом подобной планировки можно построить за 2-2,5 млн рублей по ценам начала 2018 года. Таким образом, стоимость метра жилой площади составляет от 12-15 тыс. рублей. При этом до 80% работ можно сделать самому, а для остальных 20% лучше привлечь профессионалов.

Особенности расчетов

Если деньги вливать в строительство непрерывно, оно при самостоятельном выполнении может быть полностью выполнено месяцев за 8-10. Если же постоянного финансирования в каждый квадратный метр нет, стройка может затянуться даже на 3-4 года.

Для многих людей сумма в 2 миллиона считается недостижимой, но это не значит, что следует отказаться от мечты. Деньги нужно вкладывать в течение некоторого времени, поэтому можно откладывать и строить постепенно.

Так, сначала возводится каркас, затем он утепляется, обшивается, потом проводится внутренняя и внешняя отделка и так далее. Но нужно быть уверенным в своих силах, ведь в противном случае придется нанимать строительную компанию, чьи услуги нужно оплачивать.

Стоимость фундамента каркасного дома

Есть несколько вариантов строительства фундамента для каркасного дома, и все они отличаются по цене. Так, стоимость столбчатого фундамента составит 40-50 тыс. рублей. За эти деньги получится приобрести бетон, асбестовые трубы и арматуру. За утеплитель и гидроизоляцию придется заплатить дополнительно.

Ленточный мелкозаглубленный фундамент будет стоить больше – 60-100 тыс. рублей. Также подойдет свайный фундамент, если дом будет находиться в болотистой местности. Его цена начинается от 30 тыс.

Не следует слишком экономить на возведении фундамента, ведь от него зависит качество и долговечность всей постройки. Его стоимость обычно включает этапы:

• разметка территории;
• подготовка площади к земляным работам;
• проведение земляных работ и укладка подушки из песка;
• укладка арматуры и заливка бетона или забивание свай;
• проведение гидроизоляции.

Если сделать фундамент самому и по технологии, он обойдется собственнику примерно на 40% дешевле, чем при заказе работы у профессиональных строителей.

Возведение каркаса

Строительство каркаса вместе с его обшивкой стоит 200-250 тыс. рублей, в зависимости от сложности проекта и дороговизны материалов.

Смета на возведение каркаса для дома размером 8х8 м следующая:

• установка каркаса – 60 тыс. руб.;
• обустройство чернового пола вместе с цоколем и черновыми лестницами – 40 тыс. руб.;
• строительство каркаса крыши с фронтонами – 45 тыс. руб.;
• материалы для обшивки коробки – 55 тыс. руб.

Таким образом, строительство коробки каркасного дома обойдется в 200 тыс. рублей в среднем. В дальнейшем деньги тратятся на кровельное покрытие, установку окон и дверей. Каждый квадратный метр оконного или дверного полотна обойдется в 4-5 тыс. руб. Квадратный метр кровли стоит около 400 руб.

Стоимость утепления

Утеплять необходимо не только стены, но и все перекрытия, а также мансардный этаж. На дом средних размеров необходимо порядка 100 кубометров утеплителя. Это обойдется в 130-160 тыс. рублей.

Каркасный дом лучше утеплять именно изнутри. Но очень эффективно провести утепление снаружи дополнительным слоем, который перекроет возможные щели в местах стыков и мостики холода.

Утепление – достаточно простая задача, поэтому выполнить ее можно самостоятельно. В процессе утепления проводят гидро- и пароизоляционные работы. Их можно выполнить как сразу при утеплении, так и немного позже.

Параметры слоя изоляции должны быть следующими:

• толщина слоя утепления – 15 см;
• утепление перегородок – 10-15 см;
• утепление полов и потолков – 20 см.

Если работы произвести самостоятельно, можно снизить расходы до 30%. Установка чистовых полов рассчитывается по отдельной смете. Для них обычно используют специально подготовленную половую шпунтовую доску. В среднем квадратный метр этого материала стоит 500 руб. Недешево стоит финишная отделка пола, которую можно выполнить своими руками.

Кровельные материалы

Средняя площадь крыши составляет 130-170 кв. м. Для кровли необходимы надежные кровельные материалы. Это может быть битумная, натуральная или металлическая черепица, профилированный лист, ондулин или шифер.

Также необходимы гидроизоляция, водостоки, крепежные материалы, подложка и мастика (для битумной крыши). Цена всех этих материалов – 150-300 тыс. рублей.

Внешняя отделка

Площадь дома для отделки с внешней стороны занимает порядка 200 кв. м. Это значит, что такое же количество необходимо закупить сайдинга и соответствующих крепежных элементов. Обычно стоимость обшивки квадратного метра дома составляет 500-1000 рублей. Если же обшивать дом дорогими материалами, цена может возрасти еще в два раза.

Внутренние работы

Обустройство дома внутри является самой затратной и затянутой по времени частью каркасного строительства. Вот минимальный список работ, которые нужно выполнить:

• Монтаж электрической проводки по дому – до 100 тыс. рублей. Для этого понадобится провод, автоматы, гофротруба, счетчики электричества, ИБП и прочие материалы.
• Внутренние отделочные работы. Минимальный бюджет – 150 тыс. рублей. Этих денег хватит, чтобы по минимуму сделать отделку, установить чистовой пол, поставить бюджетные двери, покрасить все поверхности самой дешевой краской.
• Обустройство ванной комнаты обходится в среднем в 50-70 тысяч. За эти деньги можно приобрести плитку, душевую кабинку, ванну, смесители и раковину самых бюджетных производителей.
• Обычно каркасные дома строят за городом, где нет центрального водопровода. Поэтому делают скважину на участке, которая обходится еще в 60-90 тысяч рублей. Колодец стоит в два раза дешевле, но он не всегда практичен.
• Проведение водопровода в дом – 30-50 тыс. руб. Это включает установку кранов, насосной станции, вывод к септику.
• Монтаж бюджетного септика или ЛОС на участке – 100-150 тысяч.
• Проведение отопления. Подразумевается приобретение конвекторов или организацию одно- или двухконтурной системы отопления, для которой нужны радиаторы, металлопластиковые трубы, фитинги и котел. Всего отопление может стоить 150-200 тысяч рублей, в зависимости от его типа.
• Монтаж лестницы – до 100 тысяч, в зависимости от ее сложности и выбранных материалов.
• Установка камина – до 150 тысяч. Это необязательный элемент, но камин создает определенный уют в доме.

Также до 100 тысяч в бюджете стоит выделить на приобретение различных инструментов, которые пригодятся в строительстве. Особенно это нужно для тех, кто планирует строить дом своими руками.

Организация различных коммуникаций

Спланировать, как будет выглядеть отопление дома, вентиляция, водопровод, электропроводка, необходимо еще до начала строительства. Это довольно затратные статьи сметы, поэтому здесь важно продумать каждый элемент, чтобы потом не переделывать коммуникации и не тратиться еще больше.

Водоснабжение подразумевает затраты:

• на организацию источника получения воды (скважина, колодец);
• проведение воды от источника к насосной станции, приобретение и установку этой насосной станции;
• последующее разведение воды по основным узлам в доме.

После этого необходимо организовать систему канализации, которая включает внутреннюю и внешнюю. Последняя заканчивается централизованным коллектором или септиком на участке.

Система отопления является отдельным сложным вопросом, который лучше отдать в руки профессионалов. Важно правильно выбрать вид топлива, на котором может работать котел. К примеру, газом отапливать довольно выгодно, но его подключение – самая затратная и проблематичная часть, поэтому многие отказываются от газового отопления в пользу электрического или твердотопливного.

Сколько стоит готовый дом из СИП-панелей

Канадская технология строительства жилья из готовых СИП-панелей очень популярна в России. Но перед началом строительства важно разобраться, из чего складывается стоимость каркасного дома из СИП-панелей.

Каждая плита включает следующие расходы:

• стоимость панели – 3000-5000 руб.;
• расходы на крепежи и пиломатериал – 1000 руб.;
• затраты на установку – 1500 руб.

Если пересчитать эти расходы на стандартный дом 6х6 м., цена каждого элемента будет следующей:

• перекрытия – 80 тыс. руб.;
• установка наружных и внутренних стен – 350 тыс. руб.;
• крыша (стропила) – 80 тыс. руб.

Таким образом, коробка небольшого дома из канадских СИП-панелей обойдется в 500 тыс. рублей вместе с работой специалистов. Если возводить здание самостоятельно, можно до 100 тысяч сэкономить.

За счет того, что каркас дома изначально строится надежным и правильным, в дальнейшем нет смысла вкладываться в более дорогую теплоизоляцию, делать дорогостоящую отделку. Поэтому строительство дома из СИП-панелей многие расценивают как разумный шаг.

Выводы

Рассчитывая стоимость каркасного дома бюджетного типа, следует не забывать включать в смету расходы на оформление проекта и прочих документов, важных для начала строительства. Также следует не забыть включить расходы на работу определенных специалистов, без которых не обойтись.

Каждый самостоятельно решает, как построить свой дом, какую технологию и материалы использовать. Можно воспользоваться различными специализированными калькуляторами и рассчитать, во сколько выльются ваши идеи. Пример расчетов с помощью калькулятора смотрите в видео.

Источник https://prd.ru/uteplenie-doma/uteplenie-karkasnogo-doma/

Источник https://myguru.ru/services/gidroizolyaciya-i-uteplenie/karkasniy-dom/

Источник https://pro-karkas.ru/docs/cost-of-frame-house/