Подключение к водоснабжению

Содержание

Подключение к водоснабжению и водоотведению

Для подключения объекта к сетям водоснабжения и канализации необходимо заключить договоры о подключении (технологическом присоединении). Заявки на получение оферт принимаются на сайте мэра Москвы. Оферта содержит информацию о стоимости и условиях подключения.

Чтобы начать оформление технических условий, договоров о подключении, дополнительных соглашений к договорам о подключении и актов о подключении, нужно – подать заявку на сайте мэра Москвы

Ниже мы собрали самое важное для желающих вникнуть в тонкости процесса:

Простой и наглядный видеоролик о процессе подключения

Список необходимых документов для оформления техусловий и договора

Примерная стоимость трубопровода в зависимости от условий подключения

Решения большинства сложных моментов

Как проходит процесс подключения к сетям

Нужно подать заявку на оформление договоров о подключении воды и канализации на сайте мэра Москвы. К заявке надо прикрепить ситуационный план, баланс водопотребления и водоотведения, геоподоснову, документы на землю, учредительные документы — для компаний или копию паспорта — для частных лиц.

Договор будет готов в течение 20 рабочих дней. За это время мы анализируем параметры вашего объекта и ваши потребности, понимаем, как прокладывать коммуникации, определяем длину и тип необходимых труб, говорим, какие действия выполнит Мосводоканал, а какие вам нужно будет предпринять самостоятельно, и рассчитываем итоговую стоимость. Когда подготовка договора завершается, вам приходит уведомление.

Затем договор нужно подписать и внести первый платеж. Срок подписания договоров не более 30 календарных дней.

Дальше начинается проектирование. Мы думаем, как проложить трубы снаружи, до границы вашего участка. Вы в это же время решаете, как пройдут внутренние коммуникации от выбранной точки на границе.

Когда все согласовано и проведена техническая приемка работ Мосводоканалом, мы приступаем к подключению. Обычно общий срок проектирования и строительства занимает не больше 18 месяцев.

После подключения остается установить счетчик и заключить договор на водопотребление и водоотведение.

С последними изменениями в Правилах подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения вы можете ознакомиться в Презентации.

Прежде чем подать заявку через официальный сайт Мэра Москвы просьба внимательно изучить информацию об изменении порядка подачи заявки на портале!

С декабря 2018 года у застройщиков есть возможность подачи через сайт mos.ru единой заявки на подключение одновременно к сетям электро- тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения. Это позволит одновременно получить услуги шести организаций: АО «ОЭК», ПАО «МОЭК», ПАО «МОЭСК», АО «Мосводоканал», АО «МОСГАЗ», АО «Мособлгаз».

В электронном виде могут быть поданы заявки на следующие услуги:

получение технических условий подключения;
заключение договоров о подключении к сетям;
получение актов технологического присоединения.

Зайдя на сайт следует выбрать сети, к которым необходимо выполнить подключение. Можно подать заявку на подключение только в одну из выбранных организаций.

Заявка на технические условия

Данный блок на сайте принципиально не изменился – поменялся порядок заполнения полей и появилась возможность самостоятельно в личном кабинете отказаться от оформления поданной заявки.

Заявки на подключение капитальных объектов можно подать одновременно во все вышеуказанные организации.

Заявки для подключения бытовых городков, на пересечения сетей водоснабжения/водоотведения с коммуникациями и дорогами и для сноса объектов и выноса сетей водопровода/канализации из пятна застройки в настоящее время принимаются только в АО «Мосводоканал».

Заявки на подключение капитальных объектов и бытовых городков принимаются одновременно на воду и канализацию.

В случае наличия сетей водопровода/канализации в зоне проведения строительных работ необходимо обратиться в АО «Мосводоканал» с заявкой на заключение соглашения о компенсации потерь.

Договор о подключении

В блок на сайте внесены следующие принципиальные изменения:

Появилась возможность самостоятельно в личном кабинете отказаться от оформления поданной заявки.
Вместо протокола отказа в приеме заявки (в случае некомплектности и/или ошибок заполнения форм сайта) заявитель будет получать протокол приостановки обработки заявки.
При получении протокола приостановки обработки заявки заявитель сможет дополнительно подгрузить недостающие документы в личном кабинете, из которого заявка была подана. Внимание! На сайте можно только дополнительно подгрузить документы. Если Заявитель ошибся при заполнении формы заявку необходимо аннулировать (см.п.1) и отправить новую заявку. Досылать документы возможно в течение 20 рабочих дней. Если исправленные документы не будут отправлены в АО «Мосводоканал» в указанный срок заявка будет отклонена.
Если Заявитель ранее направлял заявку через сайт (и заявка не была отклонена) повторно подгружать документы не требуется, достаточно указать номер данной заявки. Обращаем внимание, если после подачи заявки на сайт заявитель дополнительно направлял в АО «Мосводоканал» документы с корректировкой исходных данных на бумажном носителе, изменившиеся данные необходимо будет загрузить на сайт.
Договор о подключении теперь будет подписываться в электронном виде с двух сторон. АО «Мосводоканал» направит в личный кабинет заявителя договор, подписанный электронной подписью. В течении 30 рабочих дней заявитель подписывает договор со своей стороны в электронном виде и направляет его в АО «Мосводоканал», где договор регистрируется и отправляется обратно заявителю.
Если подпись заявителя не соответствует заявленному подписанту или просрочена договор возвращается на повторное подписание. В течении 10 рабочих дней договор можно вернуть не подписывая, прикрепив в личном кабинете протокол разногласия. Внимание! Через 10 рабочих дней возможность подгрузить протокол разногласия исчезнет.

Акты о подключении

Для подачи заявки на получение актов о подключении для начала необходимо ввести информацию в интерактивной форме запроса на портале государственных услуг города Москвы. При этом необходимо указывать контактные данные уполномоченного лица, для оперативного решения вопросов, связанным с оформлением актов (подписант, документы на основании которых действует подписант и пр.).

При заполнении особое внимание следует обратить на корректность заполнения информации о договоре (номер/тип и дата договора). Номер и тип договора вносится без пробелов (111ДП-В/ДП-К).

В случае отправления заявки доверенным лицом, необходимо прикрепить скан доверенности на указанное лицо.

После регистрации заявки в течении 1-го рабочего дня заказчику будет направлена предлагаемая дата проведения проверки выполнения условий подключения. При истечении срока согласования указанной даты, рассмотрение заявки прекращается.

Для лучшего взаимодействия служб технического контроля АО «Мосводоканал», которые будут осуществлять проверку выполнения технических условий, в заявке необходимо указать контактные данные лица, который будет участвовать в проверке (на месте) со стороны Заказчика и для уточнения прочих деталей относительно проверки (контактный номер, email и пр.).

При подаче заявки, Заказчику рекомендовано убедится в выполнении им условий подключения, указанного в договоре.

Самые часто распространённые причины отказа в выдаче актов о подключении:

наличие замечаний по физическому объему работ (недоделки, отклонения от технических требований и пр.);
исполнительная и техническая документация на построенные сети в АО «Мосводоканал» не представлена;
отсутствие оплаты в соответствии с условиями договора.

При отсутствии замечаний, акты направляются Заказчику на подписание. При наличии замечаний к актам (другой подписант, технические ошибки и пр.) заказчик может направить свои замечания к оформленному акту.

При подписании оформленных актов, если подпись Заказчика не соответствует заявленному подписанту или просрочена акты возвращаются на повторное подписание.

Технические условия

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 30.11.2021 № 2130 «Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к централизованным системам горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о внесении изменений в отдельные акты Правительства РФ и признании утратившими силу отдельных актов Правительства РФ и положений отдельных актов Правительства Российской Федерации» для присоединения объекта к городским сетям водопровода и канализации необходимо заключить договоры о подключении к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

В случае, если у заказчика отсутствуют сведения и документы, необходимые для подачи заявления на заключение договора о подключении, он может обратиться с запросом о выдаче технических условий.

Технические условия не являются основанием для проектирования.

Разработка рабочего проекта осуществляется на основании Параметров подключения, которые являются приложением к договору о подключении.

Технические условия подключения предоставляются бесплатно и готовятся до 7 рабочих дней. В них указывается информация о возможной точке (точках) присоединения, максимальной мощности (нагрузке) в возможных точках присоединения, в пределах которой исполнитель обязуется обеспечить возможность подключения присоединяемого объекта, сроке действия технических условий.

Срок действия технических условий — не менее 3 лет, а при комплексном развитии территории — не менее 5 лет. В случае если в течение 12 календарных месяцев (при комплексном развитии территории в течение 36 календарных месяцев) со дня выдачи технических условий заявителем не будет подано заявление о подключении, срок действия технических условий прекращается.

Состав необходимых документов зависит от типа подключаемого объекта и выбранного способа подачи.

Необходимые документы

К капитальным относятся здания, строения, сооружения и иные объекты, строительство которых не завершено и к которым нужно подвести воду либо канализацию. К капитальным объектам не относятся временные постройки, киоски, навесы и т. п.

Является основой для будущего договора о подключении (технологическом присоединении). Не является основанием для проектирования.

Заполнение формы на сайте мэра Москвы
Подача в виде печатного документа

Информация о границах земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект — топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 с указанием границ такого земельного участка (при наличии) или копия разрешения на использование земель или земельного участка с приложением схемы границ, предполагаемых к использованию, земельного участка на кадастровом плане территории.

Образец топографической карты участка в масштабе 1:500

На топографической карте обозначаются:

границы территории участках
―
подключаемый объект
―

Планируемая величина максимальной необходимой мощности (нагрузки)

Учредительные документы

Для физических лиц – копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность

Документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление

Документы на земельный участок:

договор аренды;
свидетельство на право собственности;
выписка из Единого реестра недвижимости (полученная не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении).

Градостроительный план земельного участка (при наличии)

Ситуационный план в масштабе 1:2000.

На плане обозначаются:

границы территории участках
―
подключаемый объект
―

В качестве информации о планируемой величине максимальной необходимой мощности (нагрузки):

Проектируемый баланс водопотребления и водоотведения

За основу в балансе берется период, когда объем потребления максимален. В нем учитывается расход холодной воды:

на периодические нужды;
на заполнение и опорожнение бассейнов;
на пожаротушение;
на другие цели.

Также баланс содержит процентное распределение общего объема сточных вод по канализационным выпускам.

Документ подписывается заказчиком и заверяется гербовой печатью.

Загрузить дополнительные документы на странице можно при помощи любой формы: необходимо сделать ZIPархив – в него подгрузить все документы в формате PDF и уже его загрузить в любую ячейку
В настоящее время заявки на сайте подаются отдельно на водоснабжение и канализование. Если у Вас подключение обоих сетей, необходимо подать две заявки одновременно отдельно друг от друга.

Заявление на получение ТУ

Заявление должно быть составлено на имя начальника Управления по перспективному развитию и присоединениям Ю. А. Бобровского. Заявление от юридического лица печатается на официальном бланке, регистрируется и подписывается руководителем организации с указанием ее реквизитов.

Запрос на получение ТУ

Информация о границах земельного участка, на котором размещен (планируется к размещению) подключаемый объект — топографическая карта земельного участка в масштабе 1:500 с указанием границ такого земельного участка (при её наличии) или копия разрешения на использование земель или земельного участка с приложением схемы границ, предполагаемых к использованию, земельного участка на кадастровом плане территории

Образец топографической карты участка в масштабе 1:500

На топографической карте обозначаются:

границы территории участках
―
подключаемый объект
―

Планируемая величина максимальной необходимой мощности (нагрузки)

Учредительные документы

Для физических лиц – копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность

Документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление

Документы на земельный участок:

договор аренды;
свидетельство на право собственности;
выписка из Единого реестра недвижимости (полученная не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении).

Градостроительный план земельного участка (при наличии)

Ситуационный план в масштабе 1:2000

На плане обозначаются:

границы территории участках
―
подключаемый объект
―

В качестве информации о планируемой величине максимальной необходимой мощности (нагрузки):

Проектируемый баланс водопотребления и водоотведения

на периодические нужды;
на заполнение и опорожнение бассейнов;
на пожаротушение;
на другие цели.

Также баланс содержит процентное распределение общего объема сточных вод по канализационным выпускам.

Документ подписывается заказчиком и заверяется гербовой печатью.

Бытовыми городками называются санитарно-бытовые помещения, создаваемые для людей, которые работают на строительной площадке. Такие городки должны возводиться на любой стройке, где трудится более 15 человек.

Заявка подается одна на водоснабжение и водоотведение

Заполнение формы на сайте мэра Москвы
Подача в виде печатного документа

Информация о границах земельного участка (Ситуационный план в масштабе 1:2000)

На плане обозначаются:

границы территории участках
―
бытовки и пункты мойки колес
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.

Ситуационный план заверяется заказчиком.

Планируемая величина максимальной необходимой мощности (Проектируемый баланс водопотребления и водоотведения)

Форма баланса утверждается Мосводоканалом. Проектная организация заполняет бланк установленного образца и указывает, какие методики использовались при расчете.

Документ подписывается заказчиком и заверяется гербовой печатью.

Учредительные документы

решение о создании общества;
устав;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
другие документы.

Договор подряда

Если на стадии подготовки рабочего проекта компания уже получала технические условия или подписывала договоры, номера всех документов надо также указать в заявке.

Загрузить дополнительные документы на странице можно при помощи любой формы.

Заявление на получение ТУ (оригинал + 2 копии)

Запрос на получение ТУ (оригинал + 2 копии)

Информация о границах земельного участка (Ситуационный план в масштабе 1:2000) (6 копий)

На плане обозначаются:

границы территории участках
―
бытовки и пункты мойки колес
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.

Ситуационный план заверяется заказчиком.

Планируемая величина максимальной необходимой мощности (нагрузки) (Проектируемый баланс водопотребления и водоотведения) (оригинал + 2 копии)

Проектная организация (или заказчик) заполняет бланк, заказчик подписывает документ и заверяет его печатью.

Учредительные документы

устав;
решение о создании общества;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
другие документы.

Договор подряда (при наличии)

Если на стадии подготовки рабочего проекта компания уже получала технические условия или договоры о подключении к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, номера всех документов надо также указать в заявлении.

Заполнение формы на сайте мэра Москвы
Подача в виде печатного документа

Ситуационный план в масштабе 1:2000

границы территории участках
―
подключаемый объект
―
подземная часть
‐‐‐‐
сносимые постройки (если есть)
―
действующие постройки в границах территории (если есть)
―
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.

Топографическая карта участка в масштабе 1:500

Топографическая карта участка (геоподоснова) содержит все существующие наземные и подземные коммуникации. На ней выделяются дороги (в т. ч. проектируемые) и места их пересечения с водопроводом (канализацией).

Геоподоснова для объекта, расположенного в Москве, заверяется печатью и штампом ГУП «Мосгоргеотрест». Для объектов в области — печатью и штампом организации, которая имеет лицензию на проведение топографической съемки. Сама лицензия прикладывается к документу.

Учредительные документы

устав;
решение о создании общества;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
другие документы.

Договор подряда

Заявление на получение ТУ (оригинал + 2 копии)

Ситуационный план в масштабе 1:2000 (2 копии)

границы территории участках
―
подключаемый объект
―
подземная часть
‐‐‐‐
сносимые постройки (если есть)
―
действующие постройки в границах территории (если есть)
―
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.

Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (1 копия)

Учредительные документы

устав;
решение о создании общества;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
другие документы.

Договор подряда

Отдельно на снос и на вынос

Заполнение формы на сайте мэра Москвы
Подача в виде печатного документа

Ситуационный план в масштабе 1:2000

Ситуационный план заверяется заказчиком.

Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (1 копия)

Топографическая карта участка (геоподоснова) содержит все существующие наземные и подземные коммуникации. На ней выделяются:

сносимые постройки
―
проектируемый объект
―
границы территории участка
―

Геоподоснова для объекта, расположенного в Москве, заверяется печатью и штампом ГУП «Мосгоргеотрест». Для объектов в области — печатью и штампом организациилицензию на проведение топографической съемки. Сама лицензия прикладывается к документу.

Учредительные документы

устав;
решение о создании общества;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
другие документы.

Заявки на снос объектов и вынос сетей водопровода и канализации подаются отдельно .

На плане обозначаются:

границы территории участках
―
сносимый объект
―
подземная часть
‐‐‐‐
сносимые постройки (если есть)
―
действующие постройки в границах территории (если есть)
―
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.

Ситуационный план заверяется заказчиком.

Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (1 копия)

сносимые постройки
―
проектируемые постройки
―
границы территории участка
―

Геоподоснова для объекта, расположенного в Москве, заверяется печатью и штампом ГУП «Мосгоргеотрест». Для объектов в области — печатью и организации, которая имеет лицензию на проведение топографической съемки. Сама лицензия прикладывается к документу.

Учредительные документы

устав;
решение о создании общества;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
другие документы.

Заполнение формы на сайте мэра Москвы
Подача в виде печатного документа

Ситуационный план в масштабе 1:2000 (2 копии)

На плане обозначаются:

Прокладываемая сеть водопровода/канализации
действующие постройки в границах территории (если есть)
―
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.

Ситуационный план заверяется заказчиком.

Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (1 копия)

Топографическая карта участка (геоподоснова) содержит все существующие наземные и подземные коммуникации. На ней выделяется прокладываемая сеть водопровода/канализации

Страница из АИП (Адресной инвестиционной программы)

Просьба предоставлять документ, в котором четко видно наименование объекта.
Если на странице несколько объектов — просьба свой объект выделить маркером.

Договор подряда

Учредительные документы

устав;
решение о создании общества;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
другие документы.

На сайте Мэра Москвы необходимо выбрать услугу – «Получение технических условий на подключение к сетям холодного водоснабжения и водоотведения».
Заявки на устройство сетей водопровода и канализации подаются отдельно.

Так как на сайте ячеек для загрузки всех документов не хватает, необходимо сделать ZIP-архив, в него подгрузить несколько разных документов в формате PDF и уже этот архив загрузить в ячейку «БАЛАНС» или любую другую.

Заявление на получение ТУ (оригинал + 2 копии)

Заявление на получение технических условий на устройство сетей водопровода/канализации в рамках АИП должно быть составлено на имя начальника Управления по перспективному развитию и присоединениям Ю. А. Бобровского. Заявление от юридического лица печатается на официальном бланке, регистрируется и подписывается руководителем организации с указанием ее реквизитов.

Ситуационный план в масштабе 1:2000 (2 копии)

На плане обозначаются:

Прокладываемая сеть водопровода/канализации
действующие постройки в границах территории (если есть)
―
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.

Ситуационный план заверяется заказчиком.

Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (1 копия)

Топографическая карта участка (геоподоснова) содержит все существующие наземные и подземные коммуникации. На ней выделяется прокладываемая сеть водопровода/канализации

Страница из АИП (Адресной инвестиционной программы)

Просьба предоставлять документ, в котором четко видно наименование объекта.
Если на странице несколько объектов — просьба свой объект выделить маркером

Договор подряда

Учредительные документы

устав;
решение о создании общества;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
другие документы.

Заявки на строительство сетей водопровода и канализации подаются отдельно.

В настоящее время документы на бумажном носителе в АО «Мосводоканал не принимаются.

Подать заявку можно через электронную почту post@mosvodokanal.ru.

Обращаем Ваше внимание на то, что документация должна быть предоставлена в читаемом формате PDF, исключая предоставление ссылок на облачные хранилища данных.

Договор о подключении

После того как направленный Вами пакет документов поступит в АО «Мосводоканал», мы проведем проверку технической возможности подключения, выполним расчет стоимости, определим мероприятия выполняемые Сторонами и направим в ваш адрес (уведомим о готовности) подписанную оферту со всеми приложениями, в том числе техническими условиями.

При отсутствии возможности подключения будет сформировано специальное уведомление. В любом случае решение принимается не дольше 30 календарных дней.

Необходимые документы для подачи заявки

Заполнение формы на сайте мэра Москвы
Подача в виде печатного документа

Ситуационный план в масштабе 1:2000

На плане обозначаются:

границы территории участках
―
подключаемый объект
―
подземная часть
‐‐‐‐
сносимые постройки (если есть)
―
действующие постройки в границах территории (если есть)
―
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.

Ситуационный план заверяется заказчиком.

Проектируемый баланс водопотребления и водоотведения (оригинал + 2 копии)

на периодические нужды;
на заполнение и опорожнение бассейнов;
на пожаротушение;
на другие цели.

Также баланс содержит процентное распределение общего объема сточных вод по канализационным выпускам.

Документ подписывается руководителем организации или заказчиком и заверяется гербовой печатью.

Учредительные документы

устав;
решение о создании общества;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
для физических лиц — копия паспорта, или иного документа, удостоверяющего личность;
другие документы.

Топографическая карта участка в масштабе 1:500

Топографическая карта участка (геоподоснова) должна содержить все существующие и проектируемые наземные и подземные коммуникации, а также существующие и проектируемые сооружения.

Для ускорения процесса рекомендуется указывать на геоподоснове места выпуска канализационных сетей с отметками лотка, канализационной насосной станции (КНС) и помещения водомерного узла.

Документы на земельный участок

договор аренды;
свидетельство на право собственности.

Мосводоканал запрашивает данные через Автоматизированную систему госуслуг. Если документы не будут найдены в системе, их потребуется предоставить самостоятельно вместе с нотариально заверенными копиями.

Если подается заявка только на подключение к централизованной системе холодного водоснабжения Вам необходимо предоставить информацию о наличии и возможности использования иных способов отведения сточных вод, кроме централизованных систем водоотведения.

Если подается заявка только на подключение к централизованной системе водоотведения Вам необходимо предоставить информацию о наличии иных источников водоснабжения, кроме централизованных систем горячего и холодного водоснабжения с указанием объемов горячей и холодной воды, получаемой из таких иных источников водоснабжения.

Просим Вас вместе с ситуационным планом/геоподосновой при подаче заявки подгружать на сайт мэра Москвы следующие документы:

План организации рельефа (вертикальная планировка) территории застройки;
План подвального помещения (техподполья) проектируемого (существующего) здания с указанием места ввода водопровода (планово-высотное положение с привязкой к осям здания и указанием высотных отметок) и помещения водомерного узла — для подключения к централизованной системе холодного водоснабжения;
Планово-высотное положение проектируемого колодца канализации с указанием отметки лотка, проектируемого на границе участка — для подключения к централизованной системе водоотведения.

Обращаем Ваше внимание, что при отсутствии указанных документов в заявке точки подключения объекта к сетям водоснабжения/водоотведения будут определяться АО «Мосводоканал» самостоятельно.

Загрузить дополнительные документы на странице можно при помощи любой формы.

Заявление на заключение договора (оригинал + 2 копии)

Заявление должно быть составлено на имя начальника Управления по перспективному развитию и присоединениям Ю. А. Бобровского. Заявление от юрлица печатается на официальном бланке, регистрируется и подписывается руководителем организации с указанием ее банковских реквизитов.

Заявка на заключение договора (оригинал + 2 копии)

Бланк заявки заполняется с двух сторон.

Ситуационный план в масштабе 1:2000 (3 копии)

На плане обозначаются:

границы территории участках
―
подключаемый объект
―
подземная часть
‐‐‐‐
сносимые постройки (если есть)
―
действующие постройки в границах территории (если есть)
―
номер створа
улицы, прилегающие к объекту.

Ситуационный план заверяется заказчиком.

Проектируемый баланс водопотребления и водоотведения (оригинал + 2 копии)

на периодические нужды;
на пожаротушение.

Также баланс содержит процентное распределение общего объема сточных вод по канализационным выпускам.

Документ подписывается руководителем организации или заказчиком и заверяется печатью.

Учредительные документы (1 копия)

устав;
решение о создании общества;
приказ о назначении руководителя юридического лица;
протокол общего собрания организации;
документ, который подтверждает полномочия лица, подписывающего заявление (обязательно);
для физических лиц — копия паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
другие документы.

Документы на земельный участок (1 копия)

договор аренды;
свидетельство на право собственности;
выписка из Единого реестра недвижимости (полученная не ранее чем за 30 календарных дней до дня направления заявления о подключении).

Топографическая карта участка в масштабе 1:500 (геоподоснова) (2 копии)

На геоподоснове обозначаются:

границы территории участках
―
подключаемый объект
―

Градостроительный план земельного участка

Проект планировки территории и проект межевания территории — в случае если договором о подключении будет предусмотрено осуществление исполнителем работ по архитектурно-строительному проектированию, строительству, реконструкции или модернизации объектов централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения на земельном участке заявителя (за исключением подключения жилых домов и ранее построенных, но не подключенных подключаемых объектов).

Заявки для оформления договоров на водоснабжение и на водоотведение подаются отдельно

Просим Вас при подаче заявки на бумажном носителе одновременно предоставлять следующие документы:

План организации рельефа (вертикальная планировка) территории застройки;
План подвального помещения (техподполья) проектируемого (существующего) здания с указанием места ввода водопровода (планово-высотное положение с привязкой к осям здания и указанием высотных отметок) и помещения водомерного узла — для подключения к централизованной системе холодного водоснабжения;
Планово-высотное положение проектируемого колодца канализации с указанием отметки лотка, проектируемого на границе участка — для подключения к централизованной системе водоотведения.

Если Вы ранее предоставляли данные документы при получении технических условий, срок действия которых не истек, и сведения, содержащиеся в этих документах, не изменились, повторное предоставление документов не требуется. Сведения о предоставлении данных документов при получении технических условий необходимо указать в заявлении о подключении.

Счет-фактура направляется заявителю посредством электронного документооборота с использованием электронной подписи (ЭДО) через оператора электронного документооборота, указанного заявителем в его реквизитах (при наличии).

Реквизиты оператора ЭДО для АО «Мосводоканал»:

ООО «Компания «Тензор»

Кроме этого, есть возможность использования операторов электронного документооборота: АО «ПФ «СКБ Контур», ООО «Такском», ООО «КОРУС Консалтинг СНГ», АО «Калуга Астрал».

Предпочтительного оператора ЭДО необходимо указывать при подаче заявления на заключение договора о подключении.

Реквизиты оператора ЭДО заявителя (при наличии) необходимо указывать при подаче заявления на заключение договора техприсоединения. При подаче заявления на сайте Мэра Москвы необходимо сделать ZIP-архив – в него подгрузить документы в формате PDF. ZIP-архив загрузить в любую ячейку с документами при подаче заявления.

Что дальше

После подписания обеими сторонами договора Мосводоканал выполняет проектирование и строительство сетей водоснабжения и водоотведения в соответствии с условиями подключения. В это же время заявитель выполняет мероприятия со своей стороны. Границы балансовой и эксплуатационной ответственности определяются договором. Срок выполнения мероприятий 18 месяцев. По их окончании подписываются акты приемки и подключения. Далее заявитель заключает с Управлением «Мосводосбыт» договора о водоснабжении водоотведении.

Тарифы

Тарифы на подключение к сетям на территории г. Москва устанавливаются Департаментом экономической политики и развития города Москвы (ДЭПиР города Москвы). Ставки тарифов на 2022 год изложены в Приказах Департамента экономической политики и развития города Москвы от 17.12.2021 № 446-ТР «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения акционерного общества «Мосводоканал» на 2022 год» и № 447-ТР «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения акционерного общества «Мосводоканал» на 2022 год.

Тарифы на подключение к сетям на территории Московской области устанавливаются Комитетом по ценам и тарифам Московской области. Ставки тарифов на 2022 год изложены в Распоряжении №2071 от 22.11.2021 г. «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения АО «Мосводоканал» на территории Московской области на 2022 год».

Если заявленная нагрузка или диаметр создаваемой сети водоснабжения и водоотведения превышают предельные, установленные ДЭПиР города Москвы или Комитетом по ценам и тарифам Московской области, то требуется расчет индивидуальной платы. В этом случае АО «Мосводоканал» извещает заявителя об этом и направляет в ДЭПиР города Москвы или в Комитет по ценам и тарифам Московской области заявку на определение для него индивидуальной платы за подключение. Срок передачи оферты заявителю в этом случае сдвигается на соответствующее число дней. Как только индивидуальная плата будет утверждена, процесс рассмотрения заявки возобновится и оферта направляется заявителю для подписания.

Предварительный расчет

Стоимость подключения определяется для каждого конкретного случая. Она зависит от подключаемой нагрузки, протяженности и диаметра прокладываемого трубопровода от точки подключения до объекта. С помощью электронного сервиса «Калькулятор технологического присоединения» вы можете рассчитать ориентировочную стоимость подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения в городе Москве. Созданный на основе Единой геоинформационной системы, калькулятор позволяет сократить время, затрачиваемое на получение информации о стоимости присоединения к водоснабжению и канализации. Для этого достаточно будет указать на интерактивной карте местоположение объекта недвижимости и входные данные о необходимых нагрузках — объемы водопотребления и сброса сточных вод. Калькулятор автоматически рассчитает и отобразит предполагаемый диаметр и протяженность труб, покажет точки возможного подключения для водопровода и для канализации и произведет расчет платы за технологическое присоединение, а при необходимости и за прокладку трубопроводов. Пользователь может также распечатать фрагмент карты с нанесенными сетями, введенными и рассчитанными параметрами подключения и ориентировочной стоимостью присоединения.

При необходимости вы можете связаться по телефону со специалистами:

Подготовки технических условий по водоснабжению — 8 (499) 267-71-33
Подготовки технических условий по канализованию — 8 (499) 263-91-68
Подготовки договоров на технологическое присоединение — 8 (499) 261-85-07
Реализации договоров на технологическое присоединение — 8 (499) 263-93-39
Если вы не смогли решить свой вопрос с вышеуказанными специалистами, можете записаться на прием к начальнику управления — 8 (499) 261-85-07.

Заключение дополнительных соглашений к договорам о подключении

С декабря 2020 года у застройщиков есть возможность подачи через сайт mos.ru на заявки на заключение дополнительных соглашений к договорам о подключении.

Для ее подачи сначала необходимо ввести информацию в интерактивной форме запроса на портале государственных услуг города Москвы. При этом необходимо указывать контактные данные уполномоченного лица для оперативного решения вопросов, связанных с оформлением дополнительных соглашений.

Дополнительные соглашения заключаются только к действующим и зарегистрированным договорам о подключении!

В случае отправления заявки доверенным лицом, необходимо прикрепить скан доверенности на указанное лицо.

На портале государственных услуг города Москвы при подаче заявки можно выбрать одновременно несколько оснований для заключения дополнительного соглашения:

продление срока выполнения мероприятий по подключению, предусмотренного договором о подключении (технологическом присоединении);
изменение технических условий / условий подключения;
расторжение договора о подключении (технологическом присоединении) выбираются индивидуально;
иное дополнительное соглашение.

В разделе «Сведения о необходимости заключения дополнительного соглашения» кратко указываются причины подачи заявки. При подаче заявки в «Иные документы» просим загружать подробное письмо с указанием причины заключения дополнительного соглашения.

При отсутствии замечаний дополнительное соглашение готовится до 14 рабочих дней и направляется заказчику на подписание. Срок подписания документа заказчиком – 30 рабочих дней.

При наличии замечаний к дополнительному соглашению заказчик может направить их в течение 10 рабочих дней через портал государственных услуг обратно в Мосводоканал. В течение 10 рабочих дней эти замечания будут рассмотрены.

При наличии замечаний к заявке, она приостанавливается на 20 рабочих дней. Если в течение этого периода замечания не будут устранены, заявка аннулируется.

В случае отказа от оформления дополнительного соглашения заказчику направляется аргументированный отказ от Мосводоканала в личный кабинет на портале государственных услуг.

Более подробную информацию о подготовке дополнительного соглашения по заявке, поданной через портал государственных услуг можно посмотреть в «Регламенте оказания услуг по подключению объектов капитального строительства к централизованным системам водоснабжения и (или) водоотведения, осуществляемых с учетом особенностей, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации 9 августа 2017 г. №955 «Об установлении особенностей оказания услуг по подключению (технологическому присоединению) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения в электронной форме на территории Московской области и гг. Москвы и Санкт-Петербурга в 2017-2021 годах».

Нормативные акты

Подключение объектов к системе водоснабжения происходит только в соответствии с законами и действующими юридическими документами. Ниже приведен список актуальных нормативных актов, согласно которым работает Мосводоканал.

Подключение к водоснабжению

Подключение (технологическое присоединение) частного дома к системе централизованного холодного водоснабжения и (или) водоотведения носит не только технический характер, но и должно быть верно оформлено документально. Мы подробно разберем оба пункта.

Основные этапы подключения

Чтобы попрощаться с временным водоснабжением и подключиться к центральному водопроводу, необходимо подписать стандартный договор между вами и водоснабжающим хозяйством.
Для этого, используя адрес вашего частного дома, в территориальном органе власти узнаете контакты службы, отвечающей за магистраль.
Обращаетесь в данную службу и просите выдать вам техусловия, чтобы вы могли использовать центральный водопровод. Предъявляете документы, которые необходимы.
Проверив ваши документы, вам отправят расчет на оплату, техусловия и договор. Отказать вам не имеют права! Если, конечно, на это нет объективных причин. Но даже в этом случае возможно составить проект по индивидуальному плану.

Сбор документов

Обращаетесь в геодезическую службу района. Заказывайте план участка, чтобы были отмечены наружные объекты и коммуникации под землей. Работа будет выполнена в течение 2-х недель.
Далее следует получить техусловия для подключения к магистрали. Поэтому для компании, осуществляющей подачу воды, подают следующий пакет:

ксерокопия паспорта.
документ, подтверждающий право на дом, землю.
разрешение на строительство.
заключение СЭС о том, что возможно подключение к магистрали.
ситуативный план — 7 ксерокопий.

Также для подключения к водоснабжению вы пишите заявление о выдаче техусловий, там указываете помимо своих данных сведения об объекте, который требует подключения. Заполняете опросный лист, где указываются проживающие жильцы и сантехника. На основе этой информации вам рассчитают нормы водопотребления.

Подготовка проекта

Проект заказываете службе водоснабжения или специальной компании, которая аккредитована. Вам будет необходимо предоставить:

чертеж дома.
ситуативный план.
технические условия.
список сантехники.

Служба водоснабжения (или аккредитованная компания) разработает и предоставит вам следующие документы и чертежи:

необходимость в насосе для повышения давления и приборах учета.
внутреннюю разводку в доме.
план вашего участка, где будет видна схема водопровода.
спецификацию запорно-регулирующей арматуры и труб.

Проект согласовывается со службой газа и поставщиками электроэнергии, если их коммуникации пересекают вашу землю. Далее проект регистрируют в СЭС. В финале проект утверждает архитектурный комитет.

Главные пункты договора

В договоре говорится о том, что водоканал берет на себя подготовительные работы и присоединение дома к системе водоснабжения, а вы это обязуетесь оплатить. Договор содержит следующие основные сведения:

порядок оплаты водоснабжения.
интервал подачи воды и при каких условиях возможна кратковременная остановка подачи воды.
права/обязанности сторон. Ответственность в случае нарушения договора.
Качество, давление, объем воды. Контроль этих пунктов.

Подключение к магистрали

Технологическое присоединение вашего дома к сетям центрального водоснабжения осуществляется организацией с соответствующей лицензией. Изначально стоит определиться со способом подключения. Наиболее распространенный вариант применить накладные хомуты, используемые для пластиковых и стальных труб. В действующую магистраль производят врезку при помощи специальных устройств. Для этого выполняется ряд простых шагов:

установка хомута.
сквозь отверстие в хомуте просверливают трубу, вентиль закрывают.
наворачивают пластиковую переходную муфту, далее в муфту вставляется труба.

Когда в месте врезки отсутствует колодец, раскапывается центральный водопровод и устанавливается люк с крышкой. Также необходимо вырыть котлован в глубину ниже точки промерзания земли. Из этого котлована должно быть убрано все, что может повредить трубу. Его дно засыпается щебнем, далее песком, чтобы образовалась амортизационная подушка.

Разводка труб в доме

Разводка может быть последовательная и параллельная. Последовательная сэкономит большую часть материалов. Подключать каждый сантехнический прибор к основной трубе придется с помощью тройников. Минус способа — на каждом последующем потребителе будет происходить падение давления. Что будет сразу ощущаться, если одновременно включить несколько бытовых приборов, которые потребляют воду.

У параллельной разводки такого минуса нет, однако здесь более сложная схема и материалов понадобится намного больше, чем в первом случае. Также в параллельном соединении используют коллектор (распределительный узел). От него прокладывается к каждому прибору отдельная ветка. Обычно используют смешанный способ разводки, чтобы уравновесить плюсы и минусы.

При этом имеется ряд рекомендаций, которых стоит придерживаться независимо от того, какой метод вы выбрали:

Получаем техусловия на газ, воду и свет: пошаговая инструкция

Фото: pexels

Технические условия (ТУ) — документ, в котором отражается соответствие продукта заданным нормам. ТУ нужны не всегда, но при подключении дома к коммуникациям — газу, свету, водоснабжению и канализации — без них не обойтись. Основные факты о техусловиях и подключении к ним — в нашем материале.

Эксперт в этой статье: Анастасия Остапенкова, руководитель по развитию бизнеса проектной компании Genpro

Что такое технические условия

Техусловия — своего рода аналог ГОСТа, но если государственный стандарт качества применяется для всех производителей, то ТУ разрабатывается на конкретном предприятии. Поэтому в каждой организации свои техусловия — при этом предписываемые ими нормативы не должны расходиться с международными и государственными стандартами.

Для чего нужны ТУ

Техусловия — важный для производителя документ, так как определяет порядок действий при монтаже и эксплуатации строительно-инженерных систем. Но он также важен и для получателя сервиса — как своего рода гарант, к которому обращаются в проблемных ситуациях.

ТУ обычно разрабатывают в компании, предоставляющей услугу, — своими силами или обратившись в сертифицированную организацию.

Когда ТУ не нужны

Техусловия требуются не всегда. Иногда, если коммуникации уже подведены в населенный пункт, достаточно заявления на подключение дома к сетям. Эту возможность необходимо уточнить у ресурсоснабжающей организации.

Как получить техусловия

ТУ на газ

Существует четыре группы техусловий на газ в зависимости от категории потребителя — до 5 кубометров в час определяют для частных лиц, до 15 для малых предпринимателей, до 300 — норма для представителей среднего бизнеса и более 300 — для крупных компаний. Расхода газа первой категории достаточно, чтобы готовить еду и отапливать частный дом или коттедж.

Фото:unsplash

ТУ на электроэнергию

Для подключения к энергосети нужно определить сетевую организацию, чьи объекты максимально близко расположены к участку. Если же в пределах 300 метров таких организаций несколько, то можно выбрать ресурсоснабжающую компанию. Но только в том случае, если речь не идет об индивидуальном проекте, требующем персонального подхода.

Однако не всегда возможно получить техусловия. Причин может быть несколько. В том числе, это может быть технически невозможно или у ресурсоснабжающей организации поблизости нет сетей.

ТУ на воду

Рассмотрим, как подключить дом к системе водоснабжения и канализации. Для начала необходимо подготовить документы, в частности, паспорт, информацию о норме потребления, заявление.

После того, как все данные будут предоставлены, организация начинает проверку возможности подключения, выполняет расчет стоимости услуги и определяет план действий.

Итогом этого является оферта, которая включает в себя и технические условия.

Сроки получения ТУ

Общий срок оказания услуги по выдаче технических условий для проведения газа в дом не может превышать 10 рабочих дней. И заняться этим вопросом лучше как можно раньше. Так как на весь цикл подключения газа (получение ТУ, оформление, проектирование и проведение) может понадобиться до 9 месяцев.

На оформление проекта договора с входящими в него техусловиями для проведения электроэнергии потребуется не более 15 дней. А подписать полученный документ нужно в течение 30 дней — если это не будет сделано, то заявка аннулируется.

Подготовка технических условий на водоснабжение займет не более семи рабочих дней. После чего в течение 20 рабочих дней будет подготовлен договор. Его необходимо подписать в течение 30 дней. Нужно учесть, что полный цикл работ может занять до 18 месяцев.

Комментарий эксперта

Анастасия Остапенкова, руководитель по развитию бизнеса проектной компании Genpro

Технические условия для получения энергоресурсов (холодная вода, теплоснабжение, газ, электрика, водосток, интернет, телефон, радио, наружное освещение) даются компаниями, которые предоставляют эти энергоресурсы.

Как правило, сначала достаточно оперативно выдаются предварительные технические условия по специально оформленной заявке. Там прописана мощность, точка подключения, граница ответственности и перечень мероприятий, которые необходимо выполнить, чтобы получить энергоресурс.

Например, в центральной черте города сети лежат очень плотно и их проходной способности зачастую недостаточно для обеспечения необходимым количеством электроэнергии, воды или тепла. Поэтому в ТУ дается предписание о замене участка сети на новый, с большей проходной способностью. Или, наоборот, ситуация с далеким строением, к которому еще не подведены сети. Тут надо с нуля выполнять трассировку.

Впоследствии наружные сети передаются на баланс энергоснабжающей организации, поэтому так важно отобразить границу.

Источник https://www.mosvodokanal.ru/forabonents/connection/

Источник https://berizon.ru/advices/podklyuchenie-k-vodosnabzheniyu

Источник https://realty.rbc.ru/news/615d705e9a7947c95df2ff2c